ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น หากละเลยปัญหาน้ำรั่วในอาคาร
หลายคนอาจคิดว่า “น้ำรั่วเล็กน้อยไม่เป็นไร” หรือ “เดี๋ยวฝนหยุดก็คงแห้งเอง” แต่ในความจริงแล้ว การละเลยปัญหาน้ำรั่วในอาคาร คือหนึ่งในสาเหตุหลักของความเสียหายที่สะสม และส่งผลกระทบทั้งด้านโครงสร้าง สุขภาพผู้อยู่อาศัย และงบประมาณซ่อมแซมในระยะยาว มีอะไรบ้างมาดูกัน
1. โครงสร้างอาคารเสื่อมสภาพ
เมื่อปล่อยให้น้ำฝนซึมผ่านดาดฟ้า หรือผนังโดยไม่มีการป้องกันด้วย ระบบกันซึมอาคาร โครงสร้างภายใน เช่น เหล็กเสริม อิฐ และปูน จะค่อย ๆ ถูกทำลาย:
- เหล็กขึ้นสนิมและขยายตัว
- ปูนร่อน
- ผนังแตกร้าว
ส่งผลให้ทั้งอาคารอ่อนแรงและเสี่ยงต่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย
2. เชื้อราและกลิ่นอับทำลายสุขภาพ
น้ำรั่วทำให้เกิดความชื้นสะสมในจุดที่มองไม่เห็น เช่น ผนังด้านใน เพดาน หรือใต้พื้น ส่งผลให้เกิด:
- เชื้อรา
- กลิ่นอับชื้น
- ปัญหาระบบทางเดินหายใจ โดยเฉพาะเด็กและผู้สูงอายุ
การกันซึมดาดฟ้าและผนังอาคาร อย่างถูกวิธีจะช่วยป้องกันความชื้นสะสมตั้งแต่ต้นทาง
3. ค่าใช้จ่ายซ่อมแซมบานปลาย
หากรอจนเกิดปัญหาน้ำรั่วซึมรุนแรง อาจต้องรื้อฝ้า ทุบผนัง หรือซ่อมโครงสร้างบางส่วน ซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าการทำกันซึมมาก
4. มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลง
บ้านหรืออาคารที่มีประวัติน้ำรั่วจะส่งผลต่อมูลค่าทางการตลาด ไม่ว่าจะเป็นในมุมของการอยู่อาศัยหรือขายต่อ
- ผู้ซื้อขอราคาต่ำ
- อาคารดูเก่าและไม่น่าเชื่อถือ
- เพิ่มความเสี่ยงในการเกิดข้อร้องเรียนจากผู้เช่า
ป้องกันง่ายกว่าซ่อม เลือกกันซึมกับมืออาชีพ
วิธีป้องกันปัญหาน้ำรั่ว
การป้องกันที่ดีที่สุดคือการทำ กันซึมดาดฟ้า และ กันซึมผนังอาคาร ตั้งแต่เนิ่น ๆ ด้วยวัสดุที่เหมาะสม เช่น:
- โพลียูรีเทนกันซึม
- เมมเบรนกันน้ำ
- อคริลิคกันซึม
นอกจากนี้คือการติดตั้งโดยทีมช่างที่มีความชำนาญ อย่าปล่อยให้น้ำรั่วทำลายบ้านของคุณ! หากคุณเริ่มเห็นรอยน้ำ คราบชื้น หรือกลิ่นอับในบ้าน นั่นอาจเป็นสัญญาณเตือนของปัญหาน้ำรั่วที่ต้องรีบจัดการ Omygoods พร้อมให้บริการตรวจสอบหน้างานฟรี และเสนอแนวทางการแก้ไขอย่างมืออาชีพ พร้อมวัสดุกันซึมคุณภาพและทีมช่างประสบการณ์สูง
